Questo documento è una bozza tecnica basata sui fatti reali del servizio e sui dati reali del fornitore, predisposta per essere sottoposta a un legale che ne confermi la correttezza. Il dettaglio contrattuale vincolante è nel contratto di licenza sottoscritto dal cliente. I pochi punti che restano da decidere a un legale sono contrassegnati «DA CONFERMARE».
Il servizio Gestionalo è fornito da Passarella Riccardo, titolare dell’omonima ditta individuale in regime forfettario (L. 190/2014). «Gestionalo» e «Studio 22» sono nomi commerciali; la parte contrattuale è unicamente Passarella Riccardo (ditta individuale).
Passarella Riccardo — ditta individuale
Sede: Via Negrelli n. 22, Novara (NO)
C.F. PSSRCR86B06F952S · P. IVA 02832070037 · REA NO-323271
Contatto: info@gestionalo.cloud ·
www.studio22.cloud
Gestionalo è un software gestionale in abbonamento (SaaS) per agenzie immobiliari, accessibile via web tramite l’area riservata. Il sito gestionalo.cloud ne è la vetrina pubblica e consente di richiedere informazioni o una demo.
Il servizio è concesso in licenza d’uso: il cliente ottiene il diritto di accedere e utilizzare il software, che resta di proprietà del fornitore e non viene ceduto né installato presso il cliente. Il servizio è rivolto esclusivamente a imprese e professionisti del settore immobiliare (rapporto B2B) e non ai consumatori. L’abbonamento è intestato all’agenzia, che abilita i propri collaboratori come utenti con credenziali individuali.
Le condizioni vincolanti sono quelle del contratto di licenza che il cliente sottoscrive in fase di attivazione; le presenti condizioni ne sono una sintesi informativa.
I piani disponibili sono i seguenti. Gli importi sono per agenzia e con fatturazione mensile per i piani a pagamento.
| Piano | Prezzo | Foto incluse | Descrizione |
|---|---|---|---|
| Energy | € 0 (illimitato) | — | Solo sezione «Utenze» (attivazioni gas e luce). |
| Base | € 29,90 / mese | 100 / mese | Tutte le funzioni tranne Browser AI. Foto extra € 0,10 cad. |
| Pro | € 39,90 / mese | 200 / mese | Tutte le funzioni + Browser AI e funzioni AI. Foto extra € 0,10 cad. |
| Trial | € 0 (prova) | 30 complessive | Tutte le funzioni per il periodo di prova (durata predefinita 7 giorni), poi stand-by. |
IVA. Tutti gli importi sono non soggetti a IVA ai sensi del regime forfettario, art. 1, commi 54-89, della L. 190/2014. Non è addebitata alcuna IVA né alcuna maggiorazione a tale titolo.
La fatturazione è mensile; il primo mese può essere calcolato in proporzione ai giorni dalla data di attivazione. Il rinnovo è tacito di mese in mese; la disdetta è possibile in qualsiasi momento con effetto dalla fine del mese in corso, senza penali (coerentemente con la promessa «nessun vincolo, disdici quando vuoi»). Le variazioni di prezzo sono comunicate con almeno 30 giorni di preavviso. Il dettaglio (metodi di pagamento, effetti del mancato pagamento, ecc.) è nel contratto di licenza.
I piani a pagamento Base e Pro nella loro versione standard non sono disponibili per le agenzie con sede nella provincia di Novara. Per quel territorio il fornitore propone un’offerta dedicata, su misura: le agenzie interessate sono invitate a contattare il fornitore, che valuta le condizioni caso per caso.
Si tratta di una regola di idoneità commerciale rientrante nella libertà di iniziativa economica e nell’autonomia contrattuale del fornitore, non di un’esclusione basata su caratteristiche personali. La regola è dichiarata in anticipo e, quando un piano non è disponibile per la zona, l’utente riceve un messaggio esplicito con un invito a contattare il fornitore (mai un blocco silenzioso).
DA CONFERMARE (legale): la formulazione esatta di questa regola di idoneità territoriale e del messaggio mostrato all’utente. La regola è ritenuta legittima (autonomia contrattuale, assenza di posizione dominante, nessun motivo discriminatorio protetto); resta opportuna una conferma legale sulla forma, come indicato inNOTES-LEGALI.md.
La prova gratuita consente di utilizzare tutte le funzioni con un massimo di 30 foto complessive e per una durata predefinita di 7 giorni. Al termine, in mancanza di attivazione di un piano a pagamento, l’accesso passa in stand-by: non è prevista alcuna conversione automatica in abbonamento a pagamento e non è richiesto un metodo di pagamento per attivare la prova. I dati inseriti durante la prova restano disponibili in caso di successiva attivazione e sono soggetti alla politica di conservazione del servizio.
Il rapporto è disciplinato dal contratto di licenza d’uso del software, sottoscritto dall’agenzia in fase di attivazione con firma elettronica. In sintesi, il contratto prevede:
Il trattamento dei dati personali raccolti tramite questo sito è descritto nell’informativa privacy. I dati inviati tramite il modulo «Richiedi una Demo» sono trattati dal titolare al solo scopo di rispondere alla richiesta.
Nell’uso del servizio in abbonamento, l’agenzia tratta i dati dei propri clienti in qualità di titolare del trattamento e il fornitore agisce come responsabile ai sensi dell’art. 28 GDPR: il rapporto è disciplinato da un apposito accordo sul trattamento dei dati (DPA) sottoscritto insieme al contratto di licenza.
Per informazioni su questi termini: info@gestionalo.cloud.